公司中央空調(diào)保養(yǎng)-中央空調(diào)檢修保養(yǎng)內(nèi)容全面解讀

一、中央空調(diào)維修的三大類

1、檢查與保養(yǎng)

2.預(yù)防性維護(hù)

3、綜合保養(yǎng)

二、中央空調(diào)系統(tǒng)維修內(nèi)容

一、空調(diào)主要部分

2、風(fēng)系統(tǒng)檢查

3、水系統(tǒng)檢查

三、中央空調(diào)維修內(nèi)容

1、正常運(yùn)行時(shí)的檢修

2、年度停產(chǎn)檢修

3、航站樓檢修

四、水系統(tǒng)維護(hù)工作內(nèi)容

4、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)定期回訪

詢問工作人員最近設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行是否良好，查看設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，判斷是否有故障。

五、中央空調(diào)的保養(yǎng)方法

中央空調(diào)維修承包方式分為大包、中包、小包三種。

大包：大包是三年或五年的合同。 合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)各部分的更換費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)及日常運(yùn)行管理人工費(fèi)用、日常維護(hù)檢查費(fèi)用、每月兩次例行綜合檢查費(fèi)用，【本文來源：制冷百科公眾號(hào)】 】、系統(tǒng)清洗及換油費(fèi)用等公司中央空調(diào)保養(yǎng)-中央空調(diào)檢修保養(yǎng)內(nèi)容全面解讀，一切由機(jī)組及系統(tǒng)引起的問題均在保修范圍內(nèi)。

特點(diǎn)：承包成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、利潤(rùn)高、使用人員多、需要一定的備件庫(kù)存。 因此，為了平衡故障率和降低風(fēng)險(xiǎn)，合同一般都在三年以上。

中合同：中合同兩年以上。 與大合同相比，僅減少日常運(yùn)營(yíng)人員的管理費(fèi)用（即包括所有維護(hù)、材料和人工費(fèi)用，不包括運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用）

特點(diǎn)：承包成本高、風(fēng)險(xiǎn)高、利潤(rùn)高、使用人員多、需要一定的備件庫(kù)存。 因此，為了平衡故障率和降低風(fēng)險(xiǎn)，合同一般都在兩年以上。

小包：小包僅指維護(hù)的人工成本，不包括任何單位維護(hù)的材料成本。 機(jī)組出現(xiàn)故障需要大修或日常維護(hù)時(shí)，必須與甲方簽訂材料費(fèi)供貨合同，否則甲方提供材料，我方免費(fèi)維修。

特點(diǎn)：承包成本低，風(fēng)險(xiǎn)小，利潤(rùn)低，人員少，不需要備件公司中央空調(diào)保養(yǎng)，合同一般一年簽訂一次。 空調(diào)器用戶與維修人員就空調(diào)器的日常運(yùn)行、檢查維護(hù)、應(yīng)急維修、季節(jié)性維護(hù)保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議公司中央空調(diào)保養(yǎng)，并完成上述全部或部分工作。

根據(jù)客戶需求可分為：

全職型：維修方派技術(shù)人員常駐客戶，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行、檢修、搶修、季節(jié)性維護(hù)等工作。

定期型：客戶自行操作設(shè)備，維修方定期（每周一次或每月一次）派技術(shù)人員到客戶處對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、季節(jié)性維護(hù)和搶修。

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