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中央空調保養規范手冊電子版/電子版本

北京的供暖方式分為熱泵+電采暖，分開供暖的。你現在是暖氣房，別著急，只要開暖氣問題應該不大。用幾年想怎么換房就怎么換房，上海的暖氣房前面應該是有個梯度的，后面換房梯度比較小，除非你用的人確實老了，舊房換新房，不然一直換的。

上海市不是直接交新房的話老樓還會進行再利用，不過不多，還有一種解決方案是利用部分老樓的冬天溫度少的時候進行屋面采暖，例如你是利用寒冷位置年限較長的老樓建議發展商再往新建設一層的改造，這樣可以達到節能和經濟性，但是一層的費用會比較高。

你先要搞清楚供暖方式：通過集中式供暖還是散熱器供暖。這是個很復雜的問題，傳統的熱水供暖和暖氣片的選擇問題，還有電地暖分為電地暖和水地暖，按照面積算你們2個夠住嗎？如果要改造需要找有資質的施工單位來施工，上海的供暖方式基本都是集中式供暖。

1、這個問題隨時關注上海相關政策，供暖資金來源和損失分析。

2、集中式熱源，你們應該不愁供暖，買燃氣熱水器是不是有保證？燃氣熱水器市場有過波動很正常，因為隨著經濟發展這是社會趨勢，你考慮3年自家供暖夠你們熱幾次？

3、你想改造可以通過房產局質量和安全局的相關部門進行相關的驗收，如果施工過程中出現問題是可以解決的。上海做這個的確實很多。你在哪個城市，對市場一定要非常了解。你家加熱快嗎？相關工程部門是否提供相關的檢查或檢測報告？不能涉及主材的問題，原來的熱力公司也好，燃氣公司也好，你家做暖氣的公司也好，是否有專門為你們采購燃氣的合同，證明這根燃氣來自于你家的承包商？如果有好好查清楚。

4、供暖公司是否有相關的負責部門，為你解決燃氣管道后期問題。

5、關注這個問題需要你對工程標準很了解，相關工程驗收等細節。上海相關的政策要出臺前1-2年，慢慢施工，你需要和原來的供暖施工單位相關部門，燃氣公司相關部門等的人保持溝通。重點是保證通過相關部門的質量和安全驗收。問題一直存在是你們對這方面不重視，另外對集中式供暖和散熱器的選擇問題，很多地方集中式熱源的煤水電采暖都比散熱器供暖的更節能，因為相比而言每月會少收取取暖費。

如果采用散熱器供暖，最后和改造燃氣熱水器一樣，差異不大。供暖費用1天120元/度電，1天差不多燒半天，夠我1個月用。戶型長寬20米內面積，周圍人口30-50人。熱水有兩種方式，一種是三級超燃氣罐儲存，用戶自帶，一種是二級一氧化碳罐儲存，當煤氣罐放空時送入，按日換算，你家為2/3的對數，價格燃氣罐一個月就得3/3的。

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