中央空調使用一段時間(一般1-2年)后，需要清洗風扇鋁翅片。在清洗風扇鋁翅片的過程中，必須先拆卸風扇電機和葉輪，檢查電機和電容是否燒壞。夏天因為冷凝水多，流入托盤內的冷凝水排水管時，容易產生細菌和藻類，會堵塞冷凝水排水管。因此，托盤應進行清潔、消毒和滅藻。

　　風機盤管接水盤清洗后，對冷凝水管進行消毒疏通，定期將風機盤管消毒殺菌片放置在風機盤管接水盤上，可防止因細菌、藻類繁殖而堵塞管道。同時對風機葉輪、蝸殼、電機、風機盤管軸進行拆卸、清洗、除塵。風機盤管清洗后，通風量增加，中央空調效果好，室內空氣質量好，噪音降低，電費減少，冷凝水順暢。

　　包括大修、清洗(風機盤管表冷器除垢、殺菌、除藻)、風機盤管及進出風口的維護。具體清洗過程如下：

　　1.回風過濾網的清洗、殺菌和消毒

　　2.供氣系統的消毒。

　　3.風機盤管表冷器應使用中央空調專用清洗劑進行清洗、除垢和消毒。保持通風順暢。

　　4.清潔風機葉輪、蝸殼和電機上的灰塵，給電機軸加油。

　　5.連接水盤和過濾器，清除污泥和雜物，清洗干凈，保持水流通暢。

　　6、進出風柵的清潔衛生。

　　7、檢查水管連接是否牢固。

　　8、檢查保溫是否良好。

　　9.檢查閥門是否泄漏。

　　10. 請勿在風機盤管下方安裝熒光燈設備。

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