中央空調必須每年清潔保養一次，否則容易被水垢、水垢和生物粘液堵塞，影響冷熱效果，造成能源浪費，增加不必要的開支，今天就來說說螺桿式中央空調保養的注意事項和操作。

　　一、中央空調維修項目分類

　　1、中央空調系統的維護：

　　2、空調、風機盤管維護;

　　3、空調主機維護;

　　4、終端設備維護服務;空調冷卻塔的檢修服務。

　　二、中央空調清洗：

　　1、制冷設備機組、冷卻塔、冷熱水試驗系統、空調控制系統、循環水系統;

　　2、制冷機組中的換熱設備、冷凝器、蒸發器、冷卻水系統和制冷劑水系統;

　　3、風機盤管表冷器、冷凝水進行管道系統設備。

　　三、中央空調維護：

　　1、空調、風機盤管維護;

　　2.主機系統：壓縮機、真空閥、鏡面、屏蔽泵、實泵、傳熱管、冷凝器、蒸發器、自動控制元件;

　　3.冷卻塔：風機、軸承、分水器、過濾器、膜材料、塔組件等。

　　四、中央空調重點項目維護

　　電源和控制部分

　　1.該裝置的工作電源為3NAC 380v 50Hz。需要檢查電控柜的電源部分和控制部分是否異常，擰緊接線端子，包括主電源連接銅排、空氣自動斷路器、壓縮機啟動電器、PLC觸摸屏、目標流量開關、制冷冷卻水泵聯動控制線、溫度傳感器、制冷冷卻水泵聯動控制線、冷卻塔聯動控制線、電控儀表等節點。

　　2.檢查電源電壓: 最大允許相電壓不平衡為2% ，相電流不平衡為10% 。如果相電壓不平衡大于2%，則不允許啟動機器。

　　2)系統運行和外觀(泄漏和損壞)

　　1.確認系統沒有泄漏。

　　2.檢查技術動作順序是否可以正常。

　　3. 檢查壓縮機接線是否正確、松動。

　　4.測量各壓縮機的工作進行電流以及是否可以正常。

　　5.檢查安裝是否正確，并確認流量開關正確連接到控制柜。

　　6.移動冷凍水、冷卻水泵、冷卻塔風機，檢查電機相位順序。

　　7.檢查壓縮機容量調節電磁閥線圈是否鎖死，容量調節毛細管是否損壞。

　　8.檢查水壓表和溫度計連接方式是否能夠正確，流量開關是否具有正常。

　　9.檢查壓縮機內的油位是否正常，一般在鏡像的中間。

　　10.所有冷凝器出口角閥和壓縮機吸氣和排氣截止閥都打開。

　　11.檢查壓力繼電器的高低壓設置是否正常。

　　12.檢查冷卻塔/膨脹水箱的供水系統裝置設計是否可以暢通，自動排氣閥是否能進行自動排氣。

　　13.確認是否有任何異常聲音從單位。

　　14、調整水流量，檢查可以通過一個蒸發器和冷凝器的水壓力降是否能夠符合機組的運行管理要求。

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